Encano, Indaial/SC
5.303,05m² Terreno
145,28m² Frente
228,65m² Fundos
68,60m² Lado esquerdo
533,51m² Lado direito
5.303,05m² Total
Descrição do imóvel
➡Terreno à venda com 5.303,05 m² – Bairro Encano
➡Excelente oportunidade para quem busca um amplo terreno para construção de sítios com fundos para ribeirão.
➡Localizado na Rua Reinhold Schroeder, no bairro Encano, este imóvel possui uma área total de 5.303,05m², ideal para quem deseja investir em qualidade de vida ou em projetos urbanos como sítios, chácaras ou residências urbanas.
➡DIMENSÕES DO TERRENO:
✅Frente: 145,23 metros
✅Fundos: 228,65 metros
✅Lateral esquerda: 68,60 metros
✅Lateral direita: 533,51 metros
✅ Ideal para chácara, sítio ou residências urbanas;
✅ Terreno com ótima frente para estrada de chão;
✅ Região tranquila e cercada por muito verde;
✅ Fundos para o ribeirão.
Não perca essa oportunidade de investir em um espaço com mais de 5.000m² para construir seus sonhos!
VIABILIDADE!
O lote está predominantemente na zona ARP1, onde:
Taxa de Ocupação Máxima: 60%
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 1,5
Número Máximo de Pavimentos: 4
Taxa de Permeabilidade Mínima: 15%
Recuo frontal mínimo: 3,00m
São aproximadamente 2.600,00m² de área útil para construção.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Proprietário está aberto a propostas.
